中国広州、珠江新城の不動産はここ3年で2.5倍に!!

こんにちは~

イギリスのJayC@jaycworldtourです!

😎🇬🇧📸

私は40歳にイギリスのロンドン郊外、

リッチモンドという街に妻と娘と移住してきました。

🇬🇧🏸🚂🌲🎩💂🚴🏽🏇🏽

 

我が家はここロンドンに来る前に

中国、韓国、日本で10年間生活してきました。

中国では香港から電車で2時間ほどかかる

広州というところに住んでいました。😁

 

私は中国で長くビジネスしてきましたので、

年に数回か広州に出張で行っています。

広州にはCBD中心で商業中心地がありますが、

私が初めて広州に行った10年前には

何もない工事現場でした。😱

 

広州の知人から聞くとそのずっと前は

畑だったそうです。

その地域が現在は下のように変身しています。👏

 

毎日街の風景が変わって

いくのが日常的なことでした。

それに従って物価も人件費も

上々に上がってきました。👆👆👆

広州で私は初めて不動産に目が覚めて

色々興味を持つことになりました。

 

先進国の中心街ではなく

後進国から徐々に上がってくる国の中心街で

グローバル的に投資の価値がある

ポテンシャルが高い地域での

不動産が好きです。😎

 

プレミアム地域ですので空室のリスクが下がります。

賃貸収入が平均的に少し低くても

立地がよくてこれからの

発展可能性が高いところが

目に入ってきます。👌👁

 

早いと3年、遅くても5〜6年で

目標のキャピタルゲインが

得られる物件を

ピックアップしています。✍

広州のCBD中心で一番立地が

良いコンドミニアムが

今回確認したら、

1平米140万円を超えてきました。

6年前に1平米45万円でしたので、

3倍以上になっていました。😱😜

 

まず日本ではありえないことが

中国、マレーシア、タイ、ピリフィンなどの

国では起きています。🤑

 

もちろん立地を間違って購入すると

日本で買うよりも

大きい損になるリスクもたくさんあります。🐾

 

自分が住んだこともない海外の街での

不動産投資には相当な

情報収集が必要だと思います。✍🤓

 

ポジティブに考えると

世の中には大きいチャンスが

たくさんありますね。😙

 

 

JayCの世界探検ブログ

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