イギリスの不動産は今買うべき?買わないべき?

こんにちは~

イギリスのJayC@jaycworldtourです!

😎🇬🇧📸

私は40歳にイギリスのロンドン郊外、

リッチモンドという街に妻と娘と移住してきました。

🇬🇧🏸🚂🌲🎩💂🚴🏽🏇🏽

イギリスに来てびっくりしたのは

家がボロボロなのに家賃が高すぎることでした。😱

私が住んでいる家は普通の古いアパートで

2LDKの2006年に£285,500でしたが、🤑

現在70万ポンドが相場です。

約250%上昇しています。👆👆

ロンドンセントラルの立地が良いところは

300%以上のところも少なくはありません。

それに現在の安いポンドも✍

海外からの投資家から見ると

かなり魅力的です。👍

私は去年の3月にイギリスに来ましたが、

来てから3ヶ月間は家族の住む家と

娘の学校のため

ロンドンの不動産を回りました。🏃

家の種類、建築法、売買価格や家賃相場と変化、

レート、外国人融資、税金、

不動産手数料と管理範囲など😓

業界の人達に会いながら詳しく

お話を聞くことができました。🤓

もともとは去年の6月に家購入をする計画でしたが

今は保留になっています。😑

私にとってはイギリスの不動産上昇データーと

ポンド価値の3割の下落と

将来的にまた上がっていく

ポンドの確信があったので

イギリスの不動産購入を計画していましたが、😧

不動産価格の上昇が止まり、

多くの物件が売却できない状況、

家賃相場ももう上がらない状況を

実際に見て保留することにしました。✋

もし去年家を購入したら、

ポンド価値の1割上昇があったのでその分は

利益になったと思いますが、

不動産価格と家賃相場は上がらないままで

これからもまだ先が見えない状況です。👤

私の場合は、

投資して3~5年の間にキャピタルゲインの結果を

出す物件に投資していますが、

イギリスの場合には

その確信が持てませんでした。😔

結果的にはまだ保留中です。

この前、サンディエゴからロサンゼルスまで

多くのカリフォルニア州の都市と

ハワイを回りながら、🇺🇸

イギリスよりは

アメリカの不動産投資に向かっています。😎

ただ、現在アメリカ不動産は

一番暑く盛り上がっている時期ですので、

本当の物件価値より高く売却しようとしている

大家さんや開発業者が多いです。😤

十分に検討をした上で、✍

購入しないと投資利益を出すことが

難しいと思います。😀

JayCの世界探検ブログ

Please follow and like us:

댓글 남기기

이메일은 공개되지 않습니다. 필수 입력창은 * 로 표시되어 있습니다

Enjoy this blog? Please spread the word :)